Ref. CAIXA: 8444425144179
VENDA ONLINE
🔥 -59,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 36.14 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRADIM, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444425144179
📍 RUA CAPITAO JOAO MANOEL, N 3850, APTO 205, CS 04 — GRADIM, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 51.236,07
Desconto de 59,0% • R$ 1.417,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 73.763,93
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 36.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizado no bairro Gradim, este apartamento de 2 quartos oferece a combinação perfeita de praticidade e comodidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma aquisição segura e transparente, ideal para construir patrimônio com a tranquilidade que a sua família merece. O grande destaque está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 125.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 51.236,07 — ou seja, você compra pela metade do preço de mercado e ganha quase 50% de desconto . Seja para morar gastando pouco ou para revender/alugar e obter um excelente retorno financeiro, oportunidades com esta margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo. Agende sua análise de crédito e aproveite!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 36.14 DE AREA TOTAL, 36.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425144179
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 36.14 m² • Valor/m²: R$ 1.417,71/m² |
| Endereço Completo | RUA CAPITAO JOAO MANOEL, N 3850, APTO 205, CS 04 |
| Bairro / Município / UF | GRADIM — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48105 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 24071015 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425144179)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRADIM, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRADIM (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444425144179, é de R$ 51.236,07 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.763,93. Considerando a área de 36.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.417,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425144179 em GRADIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425144179), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425144179?
Para o imóvel Ref. 8444425144179, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425144179 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48105, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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