Ref. CAIXA: 8444422828689
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444422828689
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 102, TERREO, BLOCO C — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.068,27
Desconto de 42,7% • R$ 1.553,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.000,00
Economia: R$ 49.931,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor de venda de apenas R$ 67.068,27 diante de uma avaliação de R$ 117.000,00 , este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame representa uma daquelas oportunidades raras no mercado de João Pessoa. São mais de 40% de desconto real , o que garante uma margem de valorização imediata impecável — seja para quem busca o primeiro imóvel saindo do aluguel ou para o investidor que quer retorno rápido com locação ou revenda. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta prática e aconchegante para o dia a dia. Localizado no bairro de Gramame, uma região em constante crescimento e com infraestrutura acessível, o apartamento unifica a tranquilidade de um condomínio fechado com o potencial financeiro de um bem retomado da Caixa. É a chance perfeita para transformar um valor abaixo do mercado em patrimônio sólido e rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.25 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422828689
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.553,59/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 102, TERREO, BLOCO C |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198788 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009033900000050 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422828689)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444422828689, é de R$ 67.068,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.000,00), gerando uma economia direta de R$ 49.931,73. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.553,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422828689 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422828689), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422828689?
Para o imóvel Ref. 8444422828689, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422828689 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198788, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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