Ref. CAIXA: 8444423014677
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 43.17 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444423014677
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 404, BL C — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.673,92
Desconto de 53,5% • R$ 1.312,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 122.000,00
Economia: R$ 65.326,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sonho da casa própria e uma oportunidade financeira de alto impacto, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame é o achado do ano. Localizado em uma área em constante crescimento em João Pessoa, o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a funcionalidade que sua rotina precisa. Seja para sair do aluguel ou para garantir uma excelente rentabilidade com locação, este espaço oferece a praticidade e o aconchego que você e sua família merecem. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 122.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 56.673,92 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata e um patrimônio garantido por um preço inacreditável. Oportunidades como essa não duram muito tempo no mercado, garanta este investimento estratégico antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.75 DE AREA TOTAL, 43.17 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444423014677
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.17 m² • Valor/m²: R$ 1.312,81/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 404, BL C |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198802 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009007300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444423014677)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444423014677, é de R$ 56.673,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 122.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.326,08. Considerando a área de 43.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.312,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444423014677 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444423014677), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444423014677?
Para o imóvel Ref. 8444423014677, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444423014677 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198802, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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