Ref. CAIXA: 8444426281773
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.31 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426281773
📍 RUA DR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 404, BL B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.209,38
Desconto de 53,5% • R$ 1.360,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 64.790,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.31 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame III oferece 2 quartos , banheiro social e a praticidade que sua família precisa no dia a dia. A região conta com infraestrutura em expansão e fácil acesso aos principais pontos da zona sul da capital paraibana, garantindo conforto, comodidade e excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 121.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 56.209,38 — um desconto de praticamente 50% abaixo do valor de mercado . É a margem perfeita para você garantir patrimônio pagando bem menos do que o imóvel realmente vale. Entre em contato para entender o passo a passo da compra e não perca esta oportunidade única!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.82 DE AREA TOTAL, 41.31 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426281773
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.31 m² • Valor/m²: R$ 1.360,67/m² |
| Endereço Completo | RUA DR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 404, BL B |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 210028 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4655591 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426281773)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426281773, é de R$ 56.209,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.790,62. Considerando a área de 41.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.360,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426281773 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426281773), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426281773?
Para o imóvel Ref. 8444426281773, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426281773 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210028, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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