Ref. CAIXA: 8444425304850
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425304850
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 206, BL B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.627,17
Desconto de 44,1% • R$ 1.579,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 53.372,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio pagando pouco ou para o investidor focado em alta rentabilidade. Localizado no bairro Gramame, em João Pessoa, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal de espaço para o conforto do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele une a segurança jurídica de uma aquisição garantida à facilidade de morar em uma região em constante crescimento na capital paraibana. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 121.000,00, este apartamento pode ser seu por apenas R$ 67.627,17 — um desconto incrível de mais de 42% em relação ao valor de mercado . Essa margem expressiva garante um patrimônio valorizado desde o primeiro dia, seja para economizar no aluguel, seja para obter uma margem de lucro rápida na revenda ou locação. Uma chance única de fazer um negócio altamente rentável com um investimento inicial realmente acessível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 73.53 DE AREA TOTAL, 42.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425304850
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.82 m² • Valor/m²: R$ 1.579,34/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 206, BL B |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205810 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4615751 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425304850)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425304850, é de R$ 67.627,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.372,83. Considerando a área de 42.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.579,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425304850 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425304850), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425304850?
Para o imóvel Ref. 8444425304850, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425304850 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205810, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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