Ref. CAIXA: 8444422907678
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444422907678
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 305, BLOCO A, 2 ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.606,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em João Pessoa, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame é o achado perfeito. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a praticidade e o conforto ideais para a rotina da sua família, estando situado em um bairro que cresce e se valoriza a cada dia. É a combinação exata entre morar bem e fazer um negócio extremamente inteligente. O grande diferencial está na condição financeira imbatível: avaliado em R$ 120.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.787,97 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado ! Seja para garantir sua casa própria pagando muito menos ou para investir com margem de lucro expressiva e retorno rápido na locação, essa é aquela oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 72.34 DE AREA TOTAL, 42.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444422907678
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.82 m² • Valor/m²: R$ 1.606,44/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 305, BLOCO A, 2 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 198760 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4498267 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422907678)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444422907678, é de R$ 68.787,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 42.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.606,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422907678 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422907678), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422907678?
Para o imóvel Ref. 8444422907678, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422907678 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198760, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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