Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426224290

Ref. CAIXA: 8444426224290 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.05 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426224290

📍 RUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 309, BL B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.373,92
Desconto de 46,4% • R$ 1.732,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 129.470,61
Economia: R$ 60.096,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade de ouro para quem busca sair do aluguel ou investir com retorno garantido em João Pessoa. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Colinas de Gramame III, no bairro de Gramame, é a chance perfeita de conquistar o seu imóvel próprio em uma região que não para de crescer. O imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para a sua rotina, seja para morar com a família ou para gerar renda com locação. O grande diferencial está na negociação agressiva por ser um imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 129.470,61 , ele está disponível por apenas R$ 69.373,92 . Isso significa que você já entra no negócio ganhando um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É um patrimônio líquido imediato e uma oportunidade raríssima que não ficará disponível por muito tempo. Garanta o seu futuro e aproveite essa condição exclusiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 57.38 DE AREA TOTAL, 40.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444426224290
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.05 m² • Valor/m²: R$ 1.732,18/m²
Endereço CompletoRUA DOUTOR AUGUSTO DE ALMEIDA FILHO, N 120, APTO 309, BL B
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 210023 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 465554
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426224290)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426224290, é de R$ 69.373,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 129.470,61), gerando uma economia direta de R$ 60.096,69. Considerando a área de 40.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.732,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426224290 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426224290), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426224290?
Para o imóvel Ref. 8444426224290, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426224290 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 210023, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426224290) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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