Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425338216

Ref. CAIXA: 8444425338216 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.96 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425338216

📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 409, 3 ANDAR, BLOCO B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 69.361,21
Desconto de 42,7% • R$ 1.614,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 121.000,00
Economia: R$ 51.638,79
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com uma economia surreal de mais de 40% em relação ao valor de avaliação , este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial de Gramame II é a oportunidade perfeita para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima rentabilidade em João Pessoa/PB. Avaliado em R$ 121.000,00 e colocado à venda por apenas R$ 69.361,21 , o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre preço acessível, segurança de condomínio fechado e uma planta funcional pronta para acolher a sua história ou gerar renda passiva com locação. Localizado no bairro de Gramame, uma região em plena expansão e valorização na Zona Sul da capital paraibana, o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro e fácil acesso ao transporte público, comércios locais e vias principais da cidade. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa com valor baixíssimo de entrada e preço incomparável de mercado, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente ativo imobiliário antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 62.20 DE AREA TOTAL, 42.96 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425338216
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.96 m² • Valor/m²: R$ 1.614,55/m²
Endereço CompletoRUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 409, 3 ANDAR, BLOCO B
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL DE GRAMAME II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 205837 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009007300000077
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425338216)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425338216, é de R$ 69.361,21 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 121.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.638,79. Considerando a área de 42.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.614,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425338216 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425338216), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425338216?
Para o imóvel Ref. 8444425338216, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425338216 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205837, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425338216) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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