Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444432249614

Ref. CAIXA: 8444432249614 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -49,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 43.53 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444432249614

📍 RUA JOAQUIM ALVES BEZERRA, N 78, APTO 401, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 72.916,61
Desconto de 49,7% • R$ 1.675,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 72.083,39
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 43.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Condomínio Residencial Sol Nascente , no bairro Gramame, é o achado que você esperava. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , o imóvel oferece a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma rotina tranquila na Zona Sul de João Pessoa. A localização em um dos bairros de maior expansão da cidade garante uma excelente qualidade de vida e fácil acesso aos principais serviços da região. O grande destaque aqui é a rentabilidade de um imóvel retomado da Caixa: avaliado por R$ 72.916,61 , ele pode ser seu por apenas R$ 72.916,61 — um desconto impressionante de mais de 45% abaixo do valor de mercado ! Seja para realizar o sonho da casa própria pagando muito menos do que a região exige, ou para investir com margem de lucro garantida na revenda ou locação, essa é uma condição única no mercado imobiliário paraibano. Oportunidades com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 61.58 DE AREA TOTAL, 43.53 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432249614
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 43.53 m² • Valor/m²: R$ 1.675,09/m²
Endereço CompletoRUA JOAQUIM ALVES BEZERRA, N 78, APTO 401,
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL SOL NASCENTE
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 305069 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56217009300000016
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432249614)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444432249614, é de R$ 72.916,61 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.083,39. Considerando a área de 43.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.675,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432249614 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432249614), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432249614?
Para o imóvel Ref. 8444432249614, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432249614 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 305069, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444432249614) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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