Ref. CAIXA: 8444425386717
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425386717
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 208, BL B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.903,02
Desconto de 47,9% • R$ 1.664,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 136.000,00
Economia: R$ 65.096,98
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre o sonho da casa própria e a oportunidade de um investimento altamente rentável, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame II é a sua grande chance. Localizado no bairro de Gramame, em João Pessoa, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e aconchegante para garantir todo o conforto que a sua família merece no dia a dia. O grande destaque, porém, está nas condições imperdíveis desta oportunidade de imóvel retomado pela Caixa: avaliado em R$ 136.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 70.903,02 —um desconto impressionante de mais de 43% abaixo do valor de mercado . É a margem de lucro garantida para investidores e a folga no orçamento que quem quer sair do aluguel precisava. Garanta um patrimônio seguro na capital paraibana pagando uma fração do seu valor real!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.77 DE AREA TOTAL, 42.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425386717
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.60 m² • Valor/m²: R$ 1.664,39/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 208, BL B |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205812 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009007300000052 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425386717)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425386717, é de R$ 70.903,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 136.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.096,98. Considerando a área de 42.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.664,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425386717 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425386717), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425386717?
Para o imóvel Ref. 8444425386717, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425386717 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205812, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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