Ref. CAIXA: 8444426942923
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 41.44 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444426942923
📍 RUA GUSTAVO LIMA FILHO, N 312, APTO 203, PAV 01 — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 76.967,53
Desconto de 46,9% • R$ 1.857,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 68.032,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.44 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma excelente distribuição de espaços no dia a dia. A região vem se consolidando pela conveniência e facilidade de acesso aos principais pontos da cidade, tornando o imóvel extremamente atrativo tanto para morar quanto para gerar renda com aluguel. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação estimado em R$ 145.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 76.967,53. É um desconto impressionante de quase 50% em relação ao preço de mercado, garantindo margem de lucro e patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e potencial de valorização são raras, tornando o momento ideal para agir e fechar um negócio altamente vantajoso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 63.19 DE AREA TOTAL, 41.44 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426942923
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 41.44 m² • Valor/m²: R$ 1.857,32/m² |
| Endereço Completo | RUA GUSTAVO LIMA FILHO, N 312, APTO 203, PAV 01 |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 212462 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4702760 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426942923)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444426942923, é de R$ 76.967,53 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.032,47. Considerando a área de 41.44 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.857,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426942923 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426942923), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426942923?
Para o imóvel Ref. 8444426942923, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426942923 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 212462, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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