Ref. CAIXA: 8444425522459
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.82 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425522459
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 203, BLOCO A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.982,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para conquistar a casa própria ou fazer um investimento certeiro em uma das regiões que mais crescem em João Pessoa. Localizado no Condomínio Residencial Colinas de Gramame II , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação perfeita de praticidade, conforto e segurança para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de R$ 84.892,14 , você garante uma entrada facilitada no mercado imobiliário pagando um preço extremamente acessível no bairro de Gramame. Com uma distribuição inteligente dos espaços, o imóvel é ideal para quem busca sair do aluguel ou deseja gerar renda passiva com locação na Capital Parahybana. Aproveite as condições especiais de compra que só os imóveis da Caixa oferecem e transforme essa oportunidade no seu próximo grande passo. Entre em contato agora mesmo para entender como arrematar este imóvel com toda a segurança jurídica e suporte especializado que você merece!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.03 DE AREA TOTAL, 42.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425522459
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.82 m² • Valor/m²: R$ 1.982,53/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 203, BLOCO A |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME II |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205771 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009007300000011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 169) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425522459)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425522459, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 42.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.982,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425522459 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425522459), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425522459?
Para o imóvel Ref. 8444425522459, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425522459 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205771, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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