Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444435861833

Ref. CAIXA: 8444435861833 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.70 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444435861833

📍 RUA JOSE GONCALVES DO EGYPTO, N 175, APTO 106, BL B, GARAGEM DESCOBERTA — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.779,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto potencial de valorização em João Pessoa, este apartamento de 2 quartos em Gramame é a oportunidade ideal. Localizado em um dos bairros de maior expansão e crescimento da capital paraibana, o imóvel conta com 1 banheiro e uma planta bem distribuída, perfeita para quem deseja conquistar o primeiro imóvel, sair do aluguel ou garantir um patrimônio seguro em uma região com infraestrutura em constante evolução. Com valor fixado em R$ 151.677,50 , este imóvel retomado oferece um excelente ponto de entrada no mercado imobiliário paraibano, seja para habitação própria ou para investidores focado em renda com aluguel e liquidez garantida. O bairro de Gramame atrai cada vez mais moradores devido ao seu custo-benefício e acesso facilitado, tornando esta uma oportunidade estratégica que une segurança comercial e alta demanda na região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444435861833
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.70 m² • Valor/m²: R$ 1.779,71/m²
Endereço CompletoRUA JOSE GONCALVES DO EGYPTO, N 175, APTO 106, BL B, GARAGEM DESCOBERTA
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 314737 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56222015600000032
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 157) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435861833)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444435861833, é de R$ 84.892,14 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 47.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.779,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435861833 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435861833), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435861833?
Para o imóvel Ref. 8444435861833, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435861833 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 314737, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435861833) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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