Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425716032

Ref. CAIXA: 8444425716032 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 48.09 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425716032

📍 RUA MANOEL FELISBERTO DA SILVA, N 341, APTO 401, BL E — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 101.926,27
Desconto de 40,7% • R$ 2.119,49/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.000,00
Economia: R$ 70.073,73
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você procura o equilíbrio perfeito entre economia inteligente e conforto, esta é a sua oportunidade no Condomínio Residencial Maldivas, em Gramame. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o apartamento é ideal tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para quem busca um investimento seguro em João Pessoa. A localização em um bairro em franca expansão garante praticidade no dia a dia e um excelente potencial de valorização a curto e médio prazo. O grande diferencial está na negociação: avaliado em R$ 172.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 101.926,27 — um desconto inacreditável de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É um patrimônio pronto para gerar retorno financeiro imediato ou proporcionar a moradia acessível que você sempre planejou. Oportunidades com essa margem de lucro são raras, garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.09 DE AREA TOTAL, 48.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425716032
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.09 m² • Valor/m²: R$ 2.119,49/m²
Endereço CompletoRUA MANOEL FELISBERTO DA SILVA, N 341, APTO 401, BL E
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL MALDIVAS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 206501 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4626028
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425716032)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425716032, é de R$ 101.926,27 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.073,73. Considerando a área de 48.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.119,49/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425716032 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425716032), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425716032?
Para o imóvel Ref. 8444425716032, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425716032 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 206501, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425716032) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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