Ref. CAIXA: 8444436693705
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.10 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444436693705
📍 RUA COMERCIANTE WALDEMAR CHAVES, N 43, APTO 406, BL D — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.094,41/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Residencial Ilha Grande , em Gramame, tanto para você que deseja sair do aluguel quanto para o investidor que busca excelente retorno em João Pessoa. O imóvel oferece uma planta bem distribuída com 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, conforto e um ambiente acolhedor para a família em um bairro em franca expansão e valorização. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com um valor de venda extremamente competitivo de R$ 179.966,78 , representando um excelente custo-benefício para a região. Não deixe essa chance passar: imóveis com esse perfil e facilidade de compra costumam ser arrematados rapidamente, agende sua visita e garanta seu novo lar ou investimento hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.10 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436693705
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.10 m² • Valor/m²: R$ 2.094,41/m² |
| Endereço Completo | RUA COMERCIANTE WALDEMAR CHAVES, N 43, APTO 406, BL D |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHA GRANDE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 317758 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 57074010400000174 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 152) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436693705)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444436693705, é de R$ 100.741,08 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 48.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.094,41/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436693705 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436693705), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436693705?
Para o imóvel Ref. 8444436693705, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436693705 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 317758, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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