Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787718960797

Ref. CAIXA: 8787718960797 LICITACAO ABERTA 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.09 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787718960797

📍 RUA MANOEL FELISBERTO DA SILVA, N 555, APTO 203, BLOCO G — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 97.778,11
Desconto de 40,7% • R$ 1.991,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 67.221,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.09 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e inteligência financeira, este apartamento de 2 quartos no condomínio Residencial Parque Imperial Residence , no bairro Gramame, é a oportunidade ideal em João Pessoa. Com um ambiente funcional, bem distribuído e ideal para quem quer sair do aluguel ou investir em uma das regiões que mais crescem na capital paraibana, o imóvel oferece o conforto de um lar acolhedor combinado com a praticidade de uma estrutura de condomínio fechado. Por ser um imóvel de retomada, ele representa uma excelente porta de entrada no mercado imobiliário com documentação e processo de compra simplificados , garantindo uma negociação ágil e segura. Seja para gerar renda passiva com aluguel ou para conquistar a chave da sua casa própria em um bairro dinâmico e estratégico, esta é a chance de fazer um investimento sólido e com alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 75.99 DE AREA TOTAL, 49.09 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787718960797
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.09 m² • Valor/m²: R$ 1.991,81/m²
Endereço CompletoRUA MANOEL FELISBERTO DA SILVA, N 555, APTO 203, BLOCO G
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE IMPERIAL RESIDENCE
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 307037 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 57282007000000235
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 166) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718960797)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787718960797, é de R$ 97.778,11 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.221,89. Considerando a área de 49.09 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.991,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718960797 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718960797), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718960797?
Para o imóvel Ref. 8787718960797, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718960797 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 307037, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718960797) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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