Ref. CAIXA: 8787718095034
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.38 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787718095034
📍 RUA ARNALDO FERREIRA DA SILVA, N 119, APTO 406, 3 ANDAR, BL A — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.185,51
Desconto de 40,7% • R$ 2.141,59/m²
Avaliação CAIXA
R$ 164.000,00
Economia: R$ 66.814,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.38 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Residencial Vila do Sol IV oferece a praticidade e o conforto ideais para o seu dia a dia, em uma região de constante valorização e excelente infraestrutura. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de venda fixado em R$ 97.185,51 , o imóvel está listado por quase 40% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 164.000,00). Trata-se de uma ocasião rara de aquisição abaixo do preço de mercado, garantindo patrimônio sólido e margem de lucro expressiva desde o primeiro dia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.68 DE AREA TOTAL, 45.38 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718095034
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.38 m² • Valor/m²: R$ 2.141,59/m² |
| Endereço Completo | RUA ARNALDO FERREIRA DA SILVA, N 119, APTO 406, 3 ANDAR, BL A |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA DO SOL IV |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 305175 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56208024300000029 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718095034)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787718095034, é de R$ 97.185,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 164.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.814,49. Considerando a área de 45.38 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.141,59/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718095034 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718095034), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718095034?
Para o imóvel Ref. 8787718095034, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718095034 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 305175, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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