Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425398650

Ref. CAIXA: 8444425398650 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 50.74 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425398650

📍 RUA PROFESSORA ALICE MENDES DA NOBREGA, N 17, APTO 304, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 1.962,08/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.74 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua grande chance de sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade no bairro Gramame, em João Pessoa. Este apartamento de 2 quartos no Residencial Califórnia é perfeito para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade no dia a dia. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você conquista seu espaço próprio em uma região em constante crescimento na capital paraibana, garantindo um patrimônio seguro para o seu futuro. O grande destaque está na oportunidade financeira incomparável: avaliado por R$ 99.555,89, ele está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado ! É a margem de lucro imediata que todo comprador busca, seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com locação e revenda. Oportunidades como esta duram pouco, então garanta essa tacada certeira antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 107.72 DE AREA TOTAL, 50.74 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444425398650
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.74 m² • Valor/m²: R$ 1.962,08/m²
Endereço CompletoRUA PROFESSORA ALICE MENDES DA NOBREGA, N 17, APTO 304,
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioRESIDENCIAL CALIFORNIA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 202928 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 455235
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425398650)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425398650, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 50.74 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.962,08/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425398650 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425398650), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425398650?
Para o imóvel Ref. 8444425398650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425398650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 202928, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444425398650) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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