Ref. CAIXA: 8444425949657
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 42.60 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444425949657
📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 202, BL B — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.098,63
Desconto de 47,0% • R$ 1.481,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 119.000,00
Economia: R$ 55.901,37
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.60 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre conquista do imóvel próprio e oportunidade estratégica de investimento em João Pessoa/PB, este apartamento no bairro Gramame é o achado ideal. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Colinas de Gramame II , o imóvel dispõe de uma distribuição funcional com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade, o conforto e a segurança que você e sua família merecem para viver bem no dia a dia. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está na sua rentabilidade imediata: avaliado em R$ 119.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 63.098,63 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 42% em relação ao valor de mercado, gerando uma margem de patrimônio instantânea para quem quer morar pagando pouco ou garantir um excelente retorno com locação ou revenda no dinâmico mercado imobiliário paraibano.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.77 DE AREA TOTAL, 42.60 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444425949657
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.60 m² • Valor/m²: R$ 1.481,19/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 103, APTO 202, BL B |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 205806 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59009007300000046 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444425949657)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444425949657, é de R$ 63.098,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 119.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.901,37. Considerando a área de 42.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.481,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444425949657 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444425949657), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444425949657?
Para o imóvel Ref. 8444425949657, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444425949657 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 205806, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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