Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444429160250

Ref. CAIXA: 8444429160250 LICITACAO ABERTA 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444429160250

📍 RUA CRISTIANE MACHADO, N 145, APTO 303, GARAGEM DESCOBERTA — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 81.964,82
Desconto de 41,5% • R$ 1.645,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 58.035,18
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para sair do aluguel ou conquistar o seu primeiro imóvel em João Pessoa! Localizado no bairro Gramame, este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o conforto da sua família. É a escolha perfeita para quem busca morar em uma região em constante crescimento, combinando a tranquilidade de um lar acolhedor com a praticidade de estar perto de comércios e serviços locais. Para investidores ou compradores atentos, o imóvel se destaca por estar pronto para morar com um valor extremamente competitivo de R$ 146.269,00. Adquirir um apartamento com essa infraestrutura no mercado imobiliário atual de João Pessoa garante um excelente custo-benefício e alto potencial de valorização a médio e longo prazo. Não perca a chance de transformar esse espaço no seu novo endereço ou na sua próxima fonte de renda.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 74.52 DE AREA TOTAL, 49.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444429160250
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.82 m² • Valor/m²: R$ 1.645,22/m²
Endereço CompletoRUA CRISTIANE MACHADO, N 145, APTO 303, GARAGEM DESCOBERTA
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 301035 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56205024500000013
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 153) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429160250)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444429160250, é de R$ 81.964,82 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.035,18. Considerando a área de 49.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.645,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429160250 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429160250), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429160250?
Para o imóvel Ref. 8444429160250, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429160250 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 301035, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429160250) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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