Ref. CAIXA: 8787717063260
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787717063260
📍 RUA NIZA SIQUEIRA DE MELO, N 276, APTO 405, 3 ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.403,42
Desconto de 48,8% • R$ 1.693,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 75.596,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade real de investimento ou moradia em João Pessoa! Este apartamento no Condomínio Residencial Vila do Sol III, localizado no bairro Gramame, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e economia. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel conta com uma distribuição funcional e bem aproveitada, ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou garantir uma excelente renda com locação em uma região de constante expansão. O grande destaque está na condição financeira imbatível deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 155.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 79.403,42 . São mais de R$ 66 mil de desconto imediato (cerca de 43% abaixo do valor de mercado), representando um desconto expressivo e uma margem de valorização rápida e garantida. Uma oportunidade única para adquirir patrimônio pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 70.31 DE AREA TOTAL, 46.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717063260
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.90 m² • Valor/m²: R$ 1.693,04/m² |
| Endereço Completo | RUA NIZA SIQUEIRA DE MELO, N 276, APTO 405, 3 ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA DO SOL III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 302302 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56208011200000020 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717063260)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787717063260, é de R$ 79.403,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.596,58. Considerando a área de 46.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.693,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717063260 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717063260), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717063260?
Para o imóvel Ref. 8787717063260, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717063260 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 302302, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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