Ref. CAIXA: 8444432563777
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 38.95 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444432563777
📍 RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N 282, APTO 106, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.122,72
Desconto de 48,8% • R$ 2.005,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 152.500,00
Economia: R$ 74.377,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo lar ou próximo grande investimento no bairro Gramame está mais perto do que você imagina. Com 2 quartos confortáveis e 1 banheiro, este apartamento combina a praticidade perfeita para o dia a dia com a tranquilidade de morar em uma das áreas de maior crescimento e valorização de João Pessoa. Ideal tanto para quem busca a primeira moradia com conforto quanto para quem deseja rentabilizar com aluguel, o imóvel oferece a estrutura certa para viver bem. A melhor parte é a oportunidade financeira fora do comum: avaliado em R$ 152.500,00, este imóvel de leilão da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 78.122,72 — um desconto incrível de 42% abaixo do valor de mercado . É a margem de segurança e a lucratividade imediata que todo comprador inteligente procura. Garanta essa arrematação estratégica e transforme esse excelente preço em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 53.42 DE AREA TOTAL, 38.95 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432563777
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 38.95 m² • Valor/m²: R$ 2.005,72/m² |
| Endereço Completo | RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N 282, APTO 106, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 307736 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56206025400000006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432563777)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444432563777, é de R$ 78.122,72 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 152.500,00), gerando uma economia direta de R$ 74.377,28. Considerando a área de 38.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.005,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432563777 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432563777), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432563777?
Para o imóvel Ref. 8444432563777, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432563777 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 307736, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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