Ref. CAIXA: 8555534667859
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 50.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8555534667859
📍 RUA CARLOS ALBERTO DA SILVA, N 36, APTO 104, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.761,05/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 50.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua grande chance de sair do aluguel ou conquistar o seu próximo investimento em João Pessoa chegou! Localizado no bairro Gramame, no desejado Condomínio Residencial Veneza, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma infraestrutura pensada para o seu bem-estar diário. Morar em uma das regiões que mais crescem na capital paraibana por um valor super acessível é a oportunidade que você esperava para garantir patrimônio e qualidade de vida. Por ser um imóvel retomado pela Caixa, você tem a segurança de adquirir uma propriedade com documentação regularizada por um valor de venda de apenas R$ 88.404,91 — um preço extremamente competitivo no mercado atual. Seja para morar com a família ou para gerar renda passiva com aluguel em uma localização estratégica, esta é uma oportunidade única e com alto potencial de valorização. Agende sua visita e dê o primeiro passo para essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.06 DE AREA TOTAL, 50.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534667859
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 50.20 m² • Valor/m²: R$ 1.761,05/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS ALBERTO DA SILVA, N 36, APTO 104, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VENEZA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 160429 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 5614803070000004 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 148) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534667859)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8555534667859, é de R$ 88.404,91 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 50.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.761,05/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534667859 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534667859), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534667859?
Para o imóvel Ref. 8555534667859, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534667859 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 160429, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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