Ref. CAIXA: 8787716470253
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787716470253
📍 RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N 235, APTO 404, BL 1 — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.820,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a chance de ouro para conquistar o seu novo lar ou realizar um investimento altamente lucrativo em João Pessoa. Localizado em Gramame, um bairro em constante valorização e com excelente custo-benefício na capital paraibana, este apartamento de 2 quartos oferece a estrutura ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Seja para sair definitivamente do aluguel e construir a sua história, ou para compor uma carteira imobiliária focada em renda passiva, este imóvel retomado da Caixa reúne as características exatas de um negócio inteligente e seguro. O grande atrativo desta oferta é, sem dúvida, a sua margem de economia impressionante. Avaliado pelo mercado em R$ 151.000,00, o apartamento está disponível por incríveis R$ 88.404,91 — um desconto real de mais de 60 mil reais no seu bolso! Adquirir um imóvel com o preço de venda mais de 40% abaixo da avaliação é um verdadeiro achado no cenário imobiliário da Paraíba, garantindo valorização patrimonial imediata no momento da compra. Imóveis com essa defasagem de preço evaporam rapidamente, portanto, esta é a hora de agir e garantir um patrimônio sólido por um valor imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716470253
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.55 m² • Valor/m²: R$ 1.820,90/m² |
| Endereço Completo | RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N 235, APTO 404, BL 1 |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 301080 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 486023 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716470253)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787716470253, é de R$ 88.404,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 48.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.820,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716470253 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716470253), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716470253?
Para o imóvel Ref. 8787716470253, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716470253 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 301080, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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