Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787716289184

Ref. CAIXA: 8787716289184 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 49.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787716289184

📍 RUA JOSE PIRES BEJAMIM, N 243, APTO 403, 3 ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.817,45
Desconto de 45,8% • R$ 1.521,83/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 64.182,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 49.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia acessível e alto retorno financeiro em João Pessoa, acaba de encontrar uma oportunidade única no Condomínio Residencial Portal do Sol II , localizado no bairro Gramame. Com 2 quartos e 1 banheiro, este apartamento oferece a praticidade e o aconchego ideais para quem deseja sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel ou para o investidor que quer garantir renda passiva com locação em uma região em constante expansão e valorização. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 75.817,45 . Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Oportunidades com esse nível de rentabilidade não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 49.83 DE AREA TOTAL, 49.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787716289184
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.82 m² • Valor/m²: R$ 1.521,83/m²
Endereço CompletoRUA JOSE PIRES BEJAMIM, N 243, APTO 403, 3 ANDAR
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL PORTAL DO SOL II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 299567 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56212029600000018
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716289184)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787716289184, é de R$ 75.817,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.182,55. Considerando a área de 49.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.521,83/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716289184 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716289184), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716289184?
Para o imóvel Ref. 8787716289184, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716289184 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 299567, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787716289184) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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