Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444422962113

Ref. CAIXA: 8444422962113 VENDA ONLINE 🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 42.82 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444422962113

📍 RUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 403, 3 ANDAR BL D — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB

Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.758,65/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.82 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre economia e qualidade de vida para morar ou investir, este apartamento no Condomínio Residencial Colinas de Gramame é a oportunidade ideal em João Pessoa. Localizado em um bairro de constante crescimento, o imóvel conta com uma distribuição inteligente em 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a praticidade que sua rotina precisa e o aconchego que sua família merece. Por ser um imóvel retomado da Caixa com valor acessível de R$ 130.000,00, ele se destaca como uma excelente opção para quem deseja sair do aluguel investindo pouco ou para investidores que buscam alta rentabilidade com locação. Comprar uma propriedade nessa região de Gramame significa garantir um patrimônio seguro em uma das capitais mais desejadas do Nordeste, aliando tranquilidade residencial com facilidade de acesso aos serviços essenciais do dia a dia. Seja para transformar este espaço no seu novo lar ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de baixo custo de entrada, este apartamento entrega o equilíbrio perfeito entre custo-benefício e valorização futura. Não perca a chance de arrematar este imóvel e dar o próximo passo na conquista dos seus objetivos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 60.84 DE AREA TOTAL, 42.82 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444422962113
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 42.82 m² • Valor/m²: R$ 1.758,65/m²
Endereço CompletoRUA JOSINALDO FLORENCIO DA SILVA, N 179, APTO 403, 3 ANDAR BL D
Bairro / Município / UFGRAMAME — JOAO PESSOA/PB
CondomínioCON RESIDENCIAL COLINAS DE GRAMAME
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 198829 | Comarca: JOAO PESSOA-PB
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 448158
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444422962113)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444422962113, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 42.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.758,65/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444422962113 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444422962113), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444422962113?
Para o imóvel Ref. 8444422962113, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444422962113 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 198829, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444422962113) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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