Ref. CAIXA: 8444427117489
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.87 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8444427117489
📍 RUA JOSE MATIAS GUEDES, N 209, APTO 203, 1° ANDAR — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.608,33
Desconto de 45,8% • R$ 1.947,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 67.391,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.87 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o próprio imóvel ou realizar um investimento estratégico em João Pessoa. Localizado no bairro Gramame, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro entrega a combinação ideal de funcionalidade e conforto para o dia a dia. A região em constante expansão oferece ótima infraestrutura e facilidade de acesso, tornando o imóvel uma excelente escolha tanto para moradia quanto para gerar renda com locação. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 147.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 79.608,33. Um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao valor de mercado, garantindo margem de valorização imediata e um retorno financeiro acima da média para o seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 62.44 DE AREA TOTAL, 40.87 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427117489
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.87 m² • Valor/m²: R$ 1.947,84/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE MATIAS GUEDES, N 209, APTO 203, 1° ANDAR |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 214458 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56157007800000006 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427117489)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8444427117489, é de R$ 79.608,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.391,67. Considerando a área de 40.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.947,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427117489 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427117489), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427117489?
Para o imóvel Ref. 8444427117489, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427117489 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 214458, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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