Ref. CAIXA: 8787716508846
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.90 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GRAMAME, JOAO PESSOA/PB – Ref 8787716508846
📍 RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N 235, APTO 205, — GRAMAME, JOAO PESSOA/PB
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.168,12
Desconto de 46,7% • R$ 1.922,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 169.064,65
Economia: R$ 78.896,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o sonho da casa própria em João Pessoa! Este excelente apartamento no Residencial Vila do Sol, localizado no bairro Gramame, oferece 2 quartos e 1 banheiro com toda a praticidade que você precisa para o dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação com segurança jurídica e um preço imbatível para a região, ideal para morar bem pagando pouco ou para gerar renda passiva com aluguel. O grande destaque está na margem de lucro e economia: avaliado em R$ 169.064,65 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 90.168,12 — ou seja, você compra com mais de 42% de desconto sobre o valor de mercado ! É uma valorização patrimonial imediata no momento da compra. Imóveis com essa margem de desconto em Gramame não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite esse desconto exclusivo antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 58.81 DE AREA TOTAL, 46.90 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716508846
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.90 m² • Valor/m²: R$ 1.922,56/m² |
| Endereço Completo | RUA NAIR MARANHAO DE ALMEIDA, N 235, APTO 205, |
| Bairro / Município / UF | GRAMAME — JOAO PESSOA/PB |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA DO SOL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 301071 |
Comarca: JOAO PESSOA-PB Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 56208030900000010 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716508846)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GRAMAME, JOAO PESSOA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GRAMAME (JOAO PESSOA/PB), Ref. CAIXA 8787716508846, é de R$ 90.168,12 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 169.064,65), gerando uma economia direta de R$ 78.896,53. Considerando a área de 46.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.922,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716508846 em GRAMAME aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716508846), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716508846?
Para o imóvel Ref. 8787716508846, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716508846 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 301071, Comarca de JOAO PESSOA-PB, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em JOAO PESSOA/PB com assessoria gratuita?
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