Ref. CAIXA: 8444436494044
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.07 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUAPURA, ITANHAEM/SP – Ref 8444436494044
📍 RUA MARIANA DOS SANTOS, N SN, APTO 12, BL B — GUAPURA, ITANHAEM/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,33
Desconto de 40,7% • R$ 2.281,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 65.999,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.07 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade no Condomínio Residencial das Árvores , localizado no bairro Guapurá, em Itanhaém/SP. Este apartamento conta com 2 dormitórios e 1 banheiro , oferecendo uma distribuição prática e funcional, perfeita para quem busca o primeiro imóvel para morar com tranquilidade no litoral ou deseja garantir uma renda com locação. O grande destaque fica por conta da oportunidade imperdível de investimento : com valor de avaliação de R$ 162.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.000,33 —um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado . É a chance perfeita de adquirir um patrimônio com margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 42.24 DE AREA TOTAL, 42.07 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436494044
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.07 m² • Valor/m²: R$ 2.281,92/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIANA DOS SANTOS, N SN, APTO 12, BL B |
| Bairro / Município / UF | GUAPURA — ITANHAEM/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DAS ARVORES |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 223688 |
Comarca: ITANHAEM-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 970110010000139795 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436494044)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUAPURA, ITANHAEM?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUAPURA (ITANHAEM/SP), Ref. CAIXA 8444436494044, é de R$ 96.000,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 42.07 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.281,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436494044 em GUAPURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436494044), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436494044?
Para o imóvel Ref. 8444436494044, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436494044 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 223688, Comarca de ITANHAEM-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITANHAEM/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436494044) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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