Retomado Caixa CASA – NOSSA SENHORA DO SION, ITANHAEM/SP – Ref 8444437062784

Ref. CAIXA: 8444437062784 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 51.73 m²

Retomado Caixa CASA – NOSSA SENHORA DO SION, ITANHAEM/SP – Ref 8444437062784

📍 RUA COTINHA MAGALHAES, N 1386, CS 04 LT 02 QD 12 — NOSSA SENHORA DO SION, ITANHAEM/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 137.201,86
Desconto de 39,6% • R$ 2.652,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 227.000,00
Economia: R$ 89.798,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.73 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento seguro ou o sonho da casa própria no litoral! Esta excelente casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no tranquilo bairro Nossa Senhora do Sion em Itanhaém/SP, combina o conforto de morar perto da praia com a praticidade de um loteamento planejado. Seja para transformar em um refúgio de final de semana para a família ou para gerar renda com locação seasonal, o imóvel oferece a estrutura ideal para realizar seus planos na cidade de praia que mais cresce na região. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 227.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 137.201,86 por se tratar de um imóvel retomado Caixa. Isso representa um desconto incrível de quase 40% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de valorização imediata e um retorno sobre o investimento que dificilmente você encontrará em outro lugar. Não deixe essa chance passar e garanta esse patrimônio abaixo do preço de custo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 55.42 DE AREA TOTAL, 51.73 DE AREA PRIVATIVA, 74.78 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444437062784
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.73 m² • Valor/m²: R$ 2.652,27/m²
Endereço CompletoRUA COTINHA MAGALHAES, N 1386, CS 04 LT 02 QD 12
Bairro / Município / UFNOSSA SENHORA DO SION — ITANHAEM/SP
CondomínioLOTEAMENTO BALNEARIO WALDEMAR R MAGALHAES
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 254590 | Comarca: ITANHAEM-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0780120020004071258
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444437062784)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOSSA SENHORA DO SION, ITANHAEM?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOSSA SENHORA DO SION (ITANHAEM/SP), Ref. CAIXA 8444437062784, é de R$ 137.201,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 227.000,00), gerando uma economia direta de R$ 89.798,14. Considerando a área de 51.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.652,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444437062784 em NOSSA SENHORA DO SION aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444437062784), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444437062784?
Para o imóvel Ref. 8444437062784, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444437062784 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 254590, Comarca de ITANHAEM-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITANHAEM/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444437062784) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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