Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701982409

Ref. CAIXA: 1787701982409 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1787701982409

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 112, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.052,42
Desconto de 39,0% • R$ 2.045,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.788,74
Economia: R$ 58.736,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para investir com altíssima rentabilidade ou finalmente conquistar a sua casa própria pelo menor preço do mercado, este apartamento é o achado perfeito. Localizado em Guaratiba, no Rio de Janeiro, o imóvel conta com uma distribuição prática de 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e a tranquilidade de morar em uma região com constante crescimento e valorização. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de negociação: com valor de avaliação oficial em R$ 150.788,74 , ele está sendo vendido por apenas R$ 92.052,42 — uma economia incrível de quase 40% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma verdadeira oportunidade de ouro para arrematar um patrimônio com margem de lucro garantida na revenda, excelente retorno em locação ou para garantir o seu novo lar pagando muito menos do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1787701982409
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.045,61/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 112, BL 02
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466129 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777664
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1787701982409)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1787701982409, é de R$ 92.052,42 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.788,74), gerando uma economia direta de R$ 58.736,32. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.045,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1787701982409 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1787701982409), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1787701982409?
Para o imóvel Ref. 1787701982409, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1787701982409 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466129, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 1787701982409) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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