Ref. CAIXA: 8444418486736
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 52.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444418486736
📍 ESTRADA DO PIAI, N 396, APTO 102, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.000,29
Desconto de 46,7% • R$ 1.692,31/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.000,00
Economia: R$ 76.999,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 52.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um salto nos seus investimentos chegou com uma oportunidade praticamente imperdível em Guaratiba. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Reserva da Brisa oferece o conforto e a praticidade que você procura para a sua rotina no Rio de Janeiro. O grande diferencial fica por conta do valor: avaliado em R$ 165.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 88.000,29 — um desconto impressionante de mais de 43% em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a combinação perfeita entre segurança jurídica, preço extremamente competitivo e alto potencial de valorização. Quer você planeje morar pagando uma prestação menor que um aluguel, quer deseje investir para obter excelente rentabilidade com locação ou revenda, a margem de lucro já está garantida no momento da compra. Oportunidades com esse nível de desconto costumam durar pouco tempo no mercado, então o momento de agir e fazer um negócio altamente rentável é agora!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.00 DE AREA TOTAL, 52.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418486736
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 52.00 m² • Valor/m²: R$ 1.692,31/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO PIAI, N 396, APTO 102, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL RESERVA DA BRISA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 248129 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 33042557 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418486736)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444418486736, é de R$ 88.000,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.000,00), gerando uma economia direta de R$ 76.999,71. Considerando a área de 52.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.692,31/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418486736 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418486736), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418486736?
Para o imóvel Ref. 8444418486736, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418486736 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 248129, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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