Ref. CAIXA: 8787714266519
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787714266519
📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,33
Desconto de 40,7% • R$ 2.133,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 162.000,00
Economia: R$ 65.999,67
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com mais de 40% de desconto em relação ao valor de avaliação, este apartamento no condomínio Residencial Carioca Park , em Guaratiba, é a oportunidade perfeita para quem busca realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo no Rio de Janeiro. Avaliado em R$ 162.000,00, o imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 96.000,33 . É a chance ideal de adquirir um bem com margem expressiva de valorização, garantindo patrimônio com segurança e excelente custo-benefício. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta prática e aconchegante que sua família precisa para viver com conforto e funcionalidade no dia a dia. Localizado em Guaratiba, uma região do Rio de Janeiro que combina tranquilidade e crescimento constante, o condomínio garante a infraestrutura e o bem-estar que você procura. Não deixe essa oportunidade passar: seja para morar bem pagando pouco ou para obter um retorno financeiro acima da média com locação, este é o momento certo para fechar um grande negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787714266519
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.133,34/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 305, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL CARIOCA PARK |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 466414 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 9º | Inscrição Imobiliária: 34779934 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714266519)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787714266519, é de R$ 96.000,33 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 162.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.999,67. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.133,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714266519 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714266519), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714266519?
Para o imóvel Ref. 8787714266519, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714266519 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466414, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 9º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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