Ref. CAIXA: 8787707868460
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787707868460
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 103, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.168,07
Desconto de 42,1% • R$ 1.929,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.215,35
Economia: R$ 56.047,28
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível em Guaratiba para quem quer sair do aluguel ou multiplicar patrimônio! Este apartamento com 2 quartos e 1 banheiro está com um valor incrível de R$ 77.168,07 , representando um desconto de mais de 40% sobre o valor de avaliação (R$ 133.215,35). Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, perfeito tanto para morar em uma região em constante crescimento no Rio de Janeiro quanto para investir e obter uma excelente rentabilidade com locação ou revenda. Com uma margem de valorização tão expressiva já na compra, você garante segurança financeira e um patrimônio sólido pagando muito menos do que o valor de mercado. Imóveis com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam vender rápido — não deixe essa chance passar e garanta esse excelente negócio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787707868460
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.929,20/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 103, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 455613 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34348284 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787707868460)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787707868460, é de R$ 77.168,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.215,35), gerando uma economia direta de R$ 56.047,28. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.929,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787707868460 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787707868460), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787707868460?
Para o imóvel Ref. 8787707868460, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787707868460 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455613, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787707868460) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
