Ref. CAIXA: 8787709581380
VENDA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 44.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709581380
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 203, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 77.043,32
Desconto de 42,1% • R$ 1.750,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 133.000,00
Economia: R$ 55.956,68
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia na Zona Oeste do Rio de Janeiro! Este apartamento em Guaratiba dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer garantir uma renda passiva sólida com locação em uma região de constante expansão. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura por apenas R$ 77.043,32 , uma alternativa altamente acessível para ter o seu próprio espaço na Cidade Maravilhosa. Com localização estratégica no bairro de Guaratiba, você estará próximo a comércios locais, opções de transporte e com fácil acesso às belas praias e áreas verdes da região. É a combinação perfeita entre custo-benefício, praticidade no dia a dia e potencial de valorização imobiliária. Não perca a chance de transformar este apartamento no seu novo lar ou no próximo grande passo do seu portfólio de investimentos!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 44.00 DE AREA TOTAL, 44.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709581380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 44.00 m² • Valor/m²: R$ 1.750,98/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 203, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457279 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29979044 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709581380)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709581380, é de R$ 77.043,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 133.000,00), gerando uma economia direta de R$ 55.956,68. Considerando a área de 44.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.750,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709581380 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709581380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709581380?
Para o imóvel Ref. 8787709581380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709581380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457279, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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