Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708155158

Ref. CAIXA: 8787708155158 VENDA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708155158

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 408, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 67.099,92
Desconto de 42,7% • R$ 1.677,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 117.055,21
Economia: R$ 49.955,29
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre moradia própria e excelente oportunidade no Rio de Janeiro, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba é a escolha ideal. Com localização estratégica em um bairro vibrante e em constante crescimento, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, ideais para proporcionar o conforto e a praticidade que sua rotina merece. Seja para dar o passo do primeiro imóvel ou para rentabilizar com locação em uma região de alta demanda, a estrutura atende perfeitamente a diferentes momentos de vida. O grande destaque fica por conta das condições exclusivas desta oportunidade de retomada da Caixa, comercializado por R$ 67.099,92. É a chance perfeita para adquirir um patrimônio seguro no mercado imobiliário carioca com um processo transparente e atrativo. Garanta um investimento sólido e transforme este espaço no seu novo lar ou no próximo grande ativo do seu portfólio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708155158
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.677,50/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 408, BL 04
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 455562 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34347773
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708155158)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708155158, é de R$ 67.099,92 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 117.055,21), gerando uma economia direta de R$ 49.955,29. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.677,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708155158 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708155158), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708155158?
Para o imóvel Ref. 8787708155158, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708155158 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455562, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708155158) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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