Ref. CAIXA: 8787713393444
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787713393444
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 407, BL 12 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.847,74
Desconto de 42,7% • R$ 1.696,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.359,78
Economia: R$ 50.512,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel próprio em Guaratiba, no Rio de Janeiro. Localizado no Condomínio Parque Tulipa, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para a sua rotina. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição formal e o ponto de partida ideal para morar bem ou começar a investir no mercado imobiliário com praticidade. Além de todo o potencial de valorização da região, comprar um bem de leilão/retomada traz a vantagem única de negociar valores altamente competitivos no mercado. É a chance perfeita para você aplicar seu capital de forma inteligente e transformar um excelente custo-benefício na realização do seu projeto de vida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713393444
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.696,19/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 600, APTO 407, BL 12 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE TULIPA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 465043 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34199109 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 298) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713393444)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787713393444, é de R$ 67.847,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.359,78), gerando uma economia direta de R$ 50.512,04. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.696,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713393444 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713393444), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713393444?
Para o imóvel Ref. 8787713393444, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713393444 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 465043, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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