Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708167881

Ref. CAIXA: 8787708167881 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 41.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708167881

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 506, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 64.367,76
Desconto de 55,3% • R$ 1.569,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 79.632,24
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um valor de venda por apenas R$ 64.367,76 , este apartamento no Condomínio Reserva do Parque I surge como uma oportunidade imperdível em Guaratiba, Rio de Janeiro. A grande vantagem salta aos olhos: o imóvel está avaliado em R$ 144.000,00 , o que significa adquirir seu novo patrimônio com mais de 50% de desconto em relação ao preço de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance ideal tanto para quem busca conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores que desejam alta rentabilidade e margem de lucro garantida na revenda ou locação. O espaço foi pensado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia, contando com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro , perfeito para acolher sua família com acolhimento e segurança. A localização em Guaratiba combina a tranquilidade de um bairro em constante crescimento com a infraestrutura completa de um condomínio fechado. Não deixe para depois uma oportunidade onde seu dinheiro rende mais do que o dobro logo na compra: garanta um investimento seguro e transformador hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 41.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787708167881
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 41.00 m² • Valor/m²: R$ 1.569,95/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 506, BL 06
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 455648 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708167881)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708167881, é de R$ 64.367,76 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.632,24. Considerando a área de 41.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.569,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708167881 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708167881), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708167881?
Para o imóvel Ref. 8787708167881, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708167881 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455648, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787708167881) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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