Ref. CAIXA: 8787708406932
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787708406932
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 302, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.628,13
Desconto de 45,1% • R$ 2.565,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 84.371,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para moradia ou investimento em Guaratiba, Rio de Janeiro! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, situado no seguro e familiar Condomínio Reserva do Parque I , oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade para o seu dia a dia. Uma opção ideal tanto para quem deseja realizar o sonho da casa própria com conforto, quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com locação em uma região em constante valorização na Zona Oeste do Rio. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: anunciado por apenas R$ 102.628,13 , ele está precificado mais de 50% abaixo do valor de avaliação de mercado (avaliado em R$ 187.000,00). É uma margem de desconto expressiva e um patrimônio garantido logo na compra. Não perca esta chance única de adquirir um imóvel com margem real de ganho e excelente custo-benefício, agende sua visita e garanta este negócio antes que seja vendido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787708406932
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.565,70/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 302, BL 06 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 455628 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34348433 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787708406932)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787708406932, é de R$ 102.628,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 84.371,87. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.565,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787708406932 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787708406932), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787708406932?
Para o imóvel Ref. 8787708406932, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787708406932 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455628, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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