Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555529478539

Ref. CAIXA: 8555529478539 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 35.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8555529478539

📍 ESTRADA DO MAGARCA, N 1051, APTO 508, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 102.844,79
Desconto de 42,2% • R$ 2.938,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 75.155,21
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 35.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Parque Riversul , em Guaratiba, este apartamento surge como uma verdadeira ocasião de negócio no mercado imobiliário. Uma opção ideal tanto para quem busca a tranquilidade de morar em um bairro residencial em constante expansão, quanto para investidores que reconhecem o potencial de valorização e o alto retorno com locação na região. O grande diferencial, no entanto, está na economia real: avaliado por R$ 102.844,79 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 102.844,79 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade patrimonial única vinda de retomada, garantindo margem imediata de lucro na compra e a chance perfeita para você aplicar seu capital com máxima segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 35.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555529478539
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas Área: 35.00 m² • Valor/m²: R$ 2.938,42/m²
Endereço CompletoESTRADA DO MAGARCA, N 1051, APTO 508, BL 02
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO PARQUE RIVERSUL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 370414 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 32904856
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555529478539)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8555529478539, é de R$ 102.844,79 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 75.155,21. Considerando a área de 35.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.938,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555529478539 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555529478539), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555529478539?
Para o imóvel Ref. 8555529478539, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555529478539 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 370414, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555529478539) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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