Ref. CAIXA: 8787709400512
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709400512
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 302, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 69.724,20
Desconto de 45,0% • R$ 1.743,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 126.700,00
Economia: R$ 56.975,80
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sabe aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer o dinheiro render de verdade? Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Reserva do Parque I, em Guaratiba, é a escolha perfeita. A localização combina a tranquilidade de um bairro residencial em constante crescimento com o conforto de um condomínio fechado, oferecendo a segurança e a praticidade que sua família merece para viver bem no Rio de Janeiro. O grande destaque aqui é a rentabilidade imbatível: o imóvel foi avaliado em R$ 126.700,00 , mas está sendo vendido por apenas R$ 69.724,20 — um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa é a chance ideal tanto para quem busca sair do aluguel investindo pouco quanto para investidores que desejam margem de lucro garantida e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709400512
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.743,11/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 302, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 458927 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34346833 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709400512)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709400512, é de R$ 69.724,20 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 126.700,00), gerando uma economia direta de R$ 56.975,80. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.743,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709400512 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709400512), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709400512?
Para o imóvel Ref. 8787709400512, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709400512 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 458927, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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