Ref. CAIXA: 8787710962898
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710962898
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 106, BL 05 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.180,96
Desconto de 47,9% • R$ 1.754,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 134.615,00
Economia: R$ 64.434,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Parque II, em Guaratiba, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e o conforto que sua família merece para viver bem. Além da localização estratégica, o imóvel proporciona um ambiente tranquilo e seguro para ver seus projetos saírem do papel com toda a comodidade do dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é a condição financeira imbatível: avaliado em R$ 134.615,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 70.180,96 — um desconto incrível de mais de 44% sobre o valor de mercado. É a chance perfeita de garantir um patrimônio consolidado por um preço infinitamente menor do que o praticado na região, seja para morar pagando pouco ou para obter uma rentabilidade alta com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710962898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.754,52/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 106, BL 05 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457374 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34353383 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710962898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710962898, é de R$ 70.180,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 134.615,00), gerando uma economia direta de R$ 64.434,04. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.754,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710962898 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710962898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710962898?
Para o imóvel Ref. 8787710962898, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710962898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457374, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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