Ref. CAIXA: 8787709529701
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709529701
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 507, BL 01 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.654,69
Desconto de 50,3% • R$ 1.591,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.000,00
Economia: R$ 64.345,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento de altíssima rentabilidade em Guaratiba, Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Parque II , este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para morar bem com praticidade e conforto no dia a dia. O grande diferencial está nas condições imperdíveis de aquisição: avaliado em R$ 128.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 63.654,69 — um desconto impressionante de quase 50% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de conquistar patrimônio na Zona Oeste carioca pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, garantindo margem imediata de valorização e um excelente retorno sobre o seu investimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709529701
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.591,37/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 507, BL 01 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457267 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709529701)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709529701, é de R$ 63.654,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.345,31. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.591,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709529701 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709529701), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709529701?
Para o imóvel Ref. 8787709529701, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709529701 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457267, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709529701) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
