Ref. CAIXA: 8787710899223
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710899223
📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 503, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 64.649,29
Desconto de 50,3% • R$ 1.616,23/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 65.350,71
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro, esta é a oportunidade perfeita. Localizado no aconchegante Condomínio Reserva do Parque II, em Guaratiba, este apartamento conta com 2 quartos, banheiro social e toda a estrutura para proporcionar conforto e praticidade no seu dia a dia. A região vem se desenvolvendo de forma constante, oferecendo um excelente refúgio para quem quer morar bem ou rentabilizar com locação. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 64.649,29 — um desconto impressionante de quase 46% abaixo do valor de mercado . Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com margem de lucro e entrada facilitada fora do comum, oportunidades como esta não ficam disponíveis por muito tempo. Entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710899223
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.616,23/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 503, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 457483 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34354472 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710899223)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710899223, é de R$ 64.649,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.350,71. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.616,23/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710899223 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787710899223, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710899223?
Para o imóvel Ref. 8787710899223, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710899223 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457483, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710899223) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
