Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709960771

Ref. CAIXA: 8787709960771 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787709960771

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 405, BL 07 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 65.541,18
Desconto de 46,7% • R$ 1.638,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 57.458,82
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Descubra o caminho mais curto para sair do aluguel ou realizar um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro. Este apartamento de 2 quartos no Condomínio Reserva do Parque I, em Guaratiba, representa uma oportunidade rara no mercado: avaliado em R$ 123.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 65.541,18 — ou seja, com um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de avaliação . É a chance perfeita para você adquirir seu imóvel próprio pagando metade do preço real de mercado ou garantir uma margem de lucro expressiva em uma revenda futura. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e a segurança de morar em um condomínio fechado. Localizado em Guaratiba, bairro em constante desenvolvimento e valorização na Zona Oeste carioca, você garante tranquilidade sem abrir mão do acesso às principais vias da região. Oportunidades como esta, por este valor de entrada e com patrimônio já garantido na compra, costumam durar pouquíssimo tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709960771
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 1.638,53/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 450, APTO 405, BL 07
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA DO PARQUE I
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 455679 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 29935921
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709960771)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787709960771, é de R$ 65.541,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.458,82. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.638,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709960771 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709960771), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709960771?
Para o imóvel Ref. 8787709960771, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709960771 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 455679, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709960771) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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