Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710936439

Ref. CAIXA: 8787710936439 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 40.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787710936439

📍 ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 406, BL 04 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 88.551,68
Desconto de 41,5% • R$ 2.213,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.250,68
Economia: R$ 62.699,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a oportunidade perfeita para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro, este apartamento no Condomínio Reserva do Parque II, em Guaratiba, é o achado ideal. Com layout funcional de 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel une praticidade e conforto em uma região com excelente infraestrutura e constante valorização. O grande diferencial está na condição imbatível de compra: avaliado em R$ 151.250,68, ele pode ser seu por apenas R$ 88.551,68 — uma economia imediata de mais de 41% em relação ao valor real de mercado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, esta é uma chance única de morar pagando muito menos ou investir com alta margem de retorno e segurança. Oportunidades com esse nível de desconto e baixo custo de entrada possuem altíssima liquidez e não ficam disponíveis por muito tempo, sendo a decisão ideal para quem deseja realizar um negócio rápido e rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710936439
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.213,79/m²
Endereço CompletoESTRADA CABUCU DE BAIXO, N 490, APTO 406, BL 04
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESERVA DO PARQUE II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 457358 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34353227
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710936439)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787710936439, é de R$ 88.551,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.250,68), gerando uma economia direta de R$ 62.699,00. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.213,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710936439 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710936439), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710936439?
Para o imóvel Ref. 8787710936439, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710936439 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 457358, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710936439) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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