Ref. CAIXA: 8787716367177
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716367177
📍 RUA PROJETADA 2 PAA 12622, N 285, APTO 503, BL 3 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.348,98
Desconto de 41,5% • R$ 2.158,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.488,36
Economia: R$ 61.139,38
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade para conquistar a casa própria no Rio de Janeiro ou fazer um investimento estratégico, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro em Guaratiba merece sua atenção. Localizado em um bairro tradicionalmente residencial da Zona Oeste, o imóvel reúne praticidade e conforto em um layout funcional, sendo uma excelente opção tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que visam o mercado de locação da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é uma oportunidade diferenciada de aquisição garantida por um preço de venda de R$ 186.416,44 (com avaliação de R$ 147.488,36). Imóveis dessa categoria costumam oferecer condições especiais de negociação que tornam o processo muito mais acessível. Entre em contato para entender as regras da compra e garanta esse excelente custo-benefício antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716367177
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.158,72/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 2 PAA 12622, N 285, APTO 503, BL 3 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 472909 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34769588 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716367177)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716367177, é de R$ 86.348,98 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.488,36), gerando uma economia direta de R$ 61.139,38. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.158,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716367177 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716367177), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716367177?
Para o imóvel Ref. 8787716367177, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716367177 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 472909, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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