Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711787780

Ref. CAIXA: 8787711787780 VENDA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787711787780

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 506, BL 02 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 92.918,83
Desconto de 40,7% • R$ 2.064,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 156.800,00
Economia: R$ 63.881,17
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou garantir um excelente retorno sobre o investimento em Guaratiba, Rio de Janeiro! Este apartamento no Residencial Carioca Park II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto e a praticidade que você e sua família procuram no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a chance única de adquirir sua propriedade por apenas R$ 92.918,83 , valor significativamente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 156.800,00 . É um desconto expressivo que garante valorização imediata no seu patrimônio. Além do preço imbatível, a localização estratégica proporciona fácil acesso às facilidades da região e à rotina carioca. Seja para morar bem pagando muito menos ou para investir em um ativo de alta rentabilidade e liquidez, esta é a escolha inteligente para quem busca segurança financeira. Condições especiais como essa duram pouco tempo no mercado, tornando o momento ideal para dar esse passo e conquistar o seu espaço com um desconto superior a 40% em relação ao valor real do imóvel.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787711787780
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.064,86/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 506, BL 02
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466187 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34777409
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711787780)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787711787780, é de R$ 92.918,83 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 156.800,00), gerando uma economia direta de R$ 63.881,17. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.064,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711787780 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711787780), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711787780?
Para o imóvel Ref. 8787711787780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711787780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466187, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711787780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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