Ref. CAIXA: 8787716714390
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 40.00 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787716714390
📍 RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 507, BL 12, LT 06, PAL 49516 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.629,67
Desconto de 41,5% • R$ 2.265,74/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.800,00
Economia: R$ 64.170,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou realizar um investimento estratégico no Rio de Janeiro. Localizado no bairro de Guaratiba, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta funcional e acolhedora para o dia a dia da sua família. A região vem se desenvolvendo com facilidade de acesso a comércios e transportes locais, sendo uma excelente opção para quem valoriza praticidade e qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor incomparável: avaliado em R$ 154.800,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 90.629,67 . Com um desconto expressivo de mais de 40% em relação ao preço de mercado, você garante uma margem de valorização imediata e um excelente custo-benefício. Seja para morar gastando pouco ou para rentabilizar com locação, essa é uma ocasião rara que une segurança, economia e alto potencial de retorno.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 40.00 DE AREA TOTAL, 40.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787716714390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 40.00 m² • Valor/m²: R$ 2.265,74/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 02, N 285, APTO 507, BL 12, LT 06, PAL 49516 |
| Bairro / Município / UF | GUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 474090 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34773226 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787716714390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787716714390, é de R$ 90.629,67 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.800,00), gerando uma economia direta de R$ 64.170,33. Considerando a área de 40.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.265,74/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787716714390 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787716714390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787716714390?
Para o imóvel Ref. 8787716714390, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787716714390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 474090, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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