Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712421495

Ref. CAIXA: 8787712421495 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 45.00 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8787712421495

📍 RUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 315, BL 06 — GUARATIBA, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.212,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade do ano para você conquistar a casa própria ou multiplicar o seu patrimônio no Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante Residencial Carioca Park II , em Guaratiba , este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura perfeita para quem busca conforto, praticidade e segurança para a família. A região conta com infraestrutura completa e acesso facilitado, garantindo uma excelente qualidade de vida no seu dia a dia. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado por R$ 99.555,89, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 — um desconto expressivo de mais de 40% abaixo do preço de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar. Não deixe essa chance passar, garanta hoje mesmo esse super investimento antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 45.00 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787712421495
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 2.212,35/m²
Endereço CompletoRUA WALDIR JOSE DE MELO, N 71, APTO 315, BL 06
Bairro / Município / UFGUARATIBA — RIO DE JANEIRO/RJ
CondomínioRESIDENCIAL CARIOCA PARK II
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 466424 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 09 | Inscrição Imobiliária: 34780437
Averbação Leilão Negativo: A realizar

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787712421495)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em GUARATIBA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em GUARATIBA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8787712421495, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.212,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787712421495 em GUARATIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787712421495), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787712421495?
Para o imóvel Ref. 8787712421495, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787712421495 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 466424, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 09. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787712421495) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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